Blog

Hypotéka na pozemek má svá pravidla. Ne každá parcela projde schválením a ne každá banka vám vyjde vstříc bez stavebního projektu. Článek přehledně vysvětluje, jak získat úvěr na koupi pozemku, co ovlivňuje výši hypotéky a proč má smysl připravit se na celý proces včas

Anuitní splácení patří mezi nejběžnější způsoby úhrady hypotéky. Jak přesně funguje, v čem se liší od jiných typů a proč může být ideální volbou i pro tebe? V článku najdeš praktický příklad, výhody i rizika.

Plánujete opravu bytu nebo domu, ale nemáte našetřeno? Hypotéka na rekonstrukci bez úspor může být řešením. Zjistěte, jaké máte možnosti, a co od vás bude banka očekávat.

Jednorázové a postupné čerpání hypotéky se liší nejen způsobem financování, ale i dopadem na náklady, úroky a administrativu. Tento článek vám pomůže pochopit, kdy zvolit který postup. Najdete zde praktické srovnání, výhody a nevýhody obou variant i tipy, na co si dát pozor při sjednávání hypotéky. Vhodné pro každého, kdo chce mít své finance pod kontrolou už od začátku.

Hypotéka nemusí být jen závazek. Pokud ji správně nastavíte, stane se nástrojem pro růst majetku a cestou k finanční nezávislosti. Naučte se, jak z ní vytěžit maximum.

Dohoda o budoucí kupní smlouvě není jen formalita. Pomáhá ochránit investici, nastavuje jasné podmínky převodu nemovitosti a vytváří právní jistotu. Přečtěte si, co musí obsahovat a na co si dát pozor při jejím uzavírání.

Zajímá vás, jestli je v roce 2025 možné získat hypotéku bez zástavy nemovitosti? Přehledně vysvětluji, jaké reálné možnosti skutečně existují a kdy můžete získat až 3 miliony bez nutnosti ručit bytem či domem.

Jak správně zaplatit rezervační poplatek při koupi bytu? Naučte se rozpoznat rizika, zkontrolovat právní stav nemovitosti a vyjednat bezpečné podmínky rezervace včetně úschovy a vazby na hypotéku. Praktický průvodce pro kupující v roce 2025.

Odkládací podmínka je klíčovým prvkem každé kupní smlouvy při nákupu nemovitosti, zejména pokud kupující financuje koupi hypotékou. Pomáhá eliminovat rizika, chrání obě strany a zajišťuje hladký převod vlastnického práva. V článku najdete praktické příklady, vysvětlení právních pojmů a doporučení, jak podmínku správně nastavit.

Získání 100% hypotéky dnes není nemožné, ale vyžaduje strategický přístup. V článku se dozvíte, jaké jsou možnosti financování bez vlastních úspor, jak fungují ručitelské modely, případně jak využít více zdrojů současně. Přehledně, prakticky a srozumitelně.

Výběr hypotéky nepatří mezi jednoduchá rozhodnutí. Tento článek přináší přehled 10 klíčových rad, které vám pomohou zorientovat se v nabídce a najít tu nejlepší cestu k financování vašeho domova.

Kdo platí daň z nemovitosti, kdy ji zaplatit a jak se počítá? Odpovědi na časté otázky a důležité rady pro nové vlastníky.

Rodinná půjčka na bydlení může být výhodnou alternativou k hypotéce. Pokud ji správně nastavíte, ušetříte nejen na úrocích, ale i na čase. V článku najdete praktické rady, na co si dát pozor, jak vše právně ošetřit a kdy má smysl zvážit jinou cestu financování.

Podepsat rezervační smlouvu před schválením hypotéky? Ano, ale s rozmyslem. Článek přináší praktický návod, co má smlouva obsahovat, jak se chránit před ztrátou peněz a proč se poradit s odborníkem. Na webu jardavcolek.cz najdete podrobné rady i užitečné tipy z praxe.

Výběr banky pro hypoteční úvěr zásadně ovlivní vaše finance na mnoho let dopředu. Poradím vám, jak srovnat nabídky, odhalit skryté poplatky a najít ideální hypotéku přesně pro vás. Vše přehledně a srozumitelně na Jardavcolek.cz.

Odhadní cena nemovitosti zásadně ovlivňuje výši hypotéky, kterou vám banka poskytne. V článku najdete praktické rady, co má na cenu vliv a jak ji můžete ovlivnit.

Restrukturalizace hypotéky představuje cestu k nižším splátkám a větší finanční pohodě. V článku zjistíte, jak efektivně upravit svou hypotéku, snížit náklady a získat větší kontrolu nad osobním rozpočtem. Nečekejte na potíže – jednejte včas.

Rozhodujete se mezi hypotékou a nájmem? V článku najdete přehled výhod i nevýhod obou možností. Zjistěte, kdy se vyplatí investovat do vlastního bydlení a kdy raději zůstat flexibilní. Pomůžu vám udělat informované rozhodnutí podle vaší situace a plánů.

Odklad splátek hypotéky a změna splátkového kalendáře vám uleví v náročné životní situaci. V článku vysvětluji, jak získat odklad splátek hypotéky, co vše připravit a jak postupovat při jednání s bankou. Vše najdete přehledně na blogu jardavcolek.cz.

RPSN odhaluje skutečné náklady na úvěr včetně poplatků a pojištění. Na rozdíl od úrokové sazby vám poskytne reálný pohled na to, kolik opravdu zaplatíte. V článku zjistíte, jak RPSN funguje, proč je důležité při výběru hypotéky a jak se vyhnout nevýhodným nabídkám.

Bydlení do třiceti už není jen přání. V článku zjistíš, jak na dostupnou hypotéku pro mladé, kde ušetřit a proč se vyplatí začít včas.

Hypotéka pro páry nabízí vyšší šanci na schválení a nižší úrok. V článku zjistíte, co vše ovlivní společný příjem a jak postupovat při žádosti.

Výpadek příjmu dokáže otřást základy finanční stability, zvlášť pokud splácíte hypotéku. Tento článek z blogu jardavcolek.cz nabízí praktické rady, jak se připravit na finanční nejistotu, vytvořit rezervu, zajistit si příjem i během krize a ochránit svůj domov chytrým plánováním, pojištěním a komunikací s bankou.

Rychlost vyřízení a schválení hypotéky je klíčová pro rychlý start vašeho nového bydlení. Objevte tipy, jak urychlit celý proces, vybrat správnou banku a využít moderní technologie. Jardavcolek.cz vám pomůže dosáhnout hladkého a rychlého schválení úvěru.

Hypotéka pro OSVČ nemusí být nedosažitelná. Zjistěte, jaké dokumenty připravit, jak zvýšit svou bonitu a kde hledat výhodné nabídky i jako podnikatel. Praktické tipy a strategie najdete na blogu jardavcolek.cz.

Nevhodný výběr hypotéky bez porovnání nabídek a bez pomoci finančního poradce může vést k výrazně vyšším nákladům. Tento článek ukazuje, proč se důkladné srovnání a spolupráce s nezávislým odborníkem vyplatí a jak předejít zbytečným ztrátám.

Chystáš se na hypotéku? V článku se dozvíš, jak vypadá celý proces vyřízení hypotéky – od úvodní analýzy přes výběr banky až po čerpání a doprovodné služby. Získáš přehled o dokumentech, rizicích i chytrých službách, které ti pomohou ušetřit čas, peníze i nervy. Vše přehledně a bez zbytečného odborného žargonu.

Pojištění schopnosti splácet pomáhá udržet splácení hypotéky i v době výpadku příjmu – např. při nemoci nebo ztrátě zaměstnání. V článku se dozvíte, kdy má smysl, co kryje a jaké má výhody i omezení. Vhodné pro každého, kdo nechce riskovat finanční problémy při nečekaných životních událostech.

Mnoho lidí podceňuje finanční rezervu a pojištění u hypotéky. Tento článek vysvětluje, proč právě tyto dvě oblasti rozhodují o stabilitě vašeho domova. Přehledné tipy a málo známé chyby, kterým se vyhnout.

Chybný odhad budoucích finančních možností vede k problémům se splácením hypotéky. Článek upozorňuje na rizika podceněného plánování a nabízí konkrétní kroky, jak se těmto potížím vyhnout.

Sledovat jen úrok a splátku nestačí. Hypotéka s sebou nese řadu skrytých poplatků – od odhadu nemovitosti po pojištění či vklady do katastru. V článku se dozvíte, jak spočítat skutečné náklady na úvěr a jak se vyhnout finančním nástrahám, které často zůstávají bez povšimnutí.

Nedostatečná finanční rezerva patří mezi nejčastější chyby při pořízení bydlení. Článek vysvětluje, proč nestačí mít pouze na akontaci, jaké výdaje kupující často podceňují a jak správně rezervu budovat. Praktické rady pomohou zájemcům o hypotéku předejít finančním problémům a zajistit si klidné bydlení bez stresu.

Praktický průvodce darovací smlouvou – zjistěte, co musí obsahovat, kde získat kvalitní vzor, jaké chyby se nejčastěji objevují a proč se vyplatí konzultace s právníkem.

Prodej bytu zatíženého hypotékou se nemusí změnit v noční můru. V článku zjistíte, jaké máte možnosti, jak komunikovat s bankou a na co si dát pozor. Díky přehlednému postupu a novým pravidlům od září 2024 vše zvládnete snadno a bez zbytečných komplikací.

Věcná břemena představují právní omezení, která mohou ovlivnit využití, hodnotu i financování nemovitosti. Článek vysvětluje, co věcné břemeno znamená, jaké existují typy, jak ho rozpoznat v katastru, jak může vzniknout nebo zaniknout a proč se mu při koupi nemovitosti vyplatí věnovat pozornost.

Plánujete koupi nemovitosti? Než podepíšete smlouvu, ověřte si všechno důležité v katastru. Zjistěte, kdo je skutečný vlastník, zda na nemovitosti nevázne zástava, věcné břemeno nebo exekuce. Předejdete problémům a ochráníte svou investici

Kolik musíte mít vlastních peněz, když chcete hypotéku? V článku najdete jasné výpočty, náklady navíc, doporučení a tipy, jak si připravit finanční rezervu. Přehledně a bez složitostí.

Jestli plánujete předčasně splatit hypotéku, měli byste znát výši možného poplatku a podmínky, za kterých ho banka může účtovat. Maximální výše poplatku činí 1 % ze splacené částky. Výpočet probíhá podle jednoduchého vzorce: 0,25 % × počet započatých let do konce fixace.

Chystáte se koupit nemovitost? Nezapomeňte, že podpis kupní smlouvy nestačí. Klíčovým krokem je návrh na vklad do katastru nemovitostí. Bez něj se z vás vlastníci nestanou a celý obchod zůstane jen na papíře. Jedině zápis v katastru mění vlastnictví oficiálně.

Řádný úvěr je výhodný úvěr navazující na stavební spoření. Nabízí nízký úrok, jistotu poskytnutí a jednoduché podmínky.